동두천 보산역세권 지구단위계획

- 가구 및 획지계획, 건축물에 관한계획 -

2016. 5

동  두  천  시

■ 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정(변경)조서

가구 번호	구분	획지 번호	면적 (㎡)	획 지		대지분할	비 고
				위치	면적(㎡)
BL1	기정	1	235	417-15대	145		공동개발지정
				417-16대	60
				417-17대	30
	변경	1	235	417-15대	145		공동개발권장
				417-16대	60
				438-17대	30
	기정	2	327	361-2대	4		공동개발지정
				417-1대	187
				417-14대	109
				441-23도	8
				441-24도	8
				441-25도	11
	변경	2	303	361-2대	5		공동개발권장	공동개발권장
				417-1대	177
				417-14대	109		공동개발지정
				438-14대	4
				441-24도	8
	기정	3	238	417-13대	238		공동개발권장
		4	188	417-12대	188
	기정	5	335	417-2대	100		공동개발지정
				417-3대	235
	기정	6	259	417-4대	54		공동개발지정
				417-5대	205
	변경	6	262	417-4대	57		공동개발지정
				417-5대	205
	기정	7	160	417-11대	122		공동개발지정
				417-18대	38	대지분할지정
		9-2	373	418-18대	373		공동개발지정
	변경	7	555	417-11대	122		공동개발지정	공동개발권장
				417-31대	38
				417-18대	373		공동개발권장
				417-32대	22

가구 번호	구분	획지 번호	면적 (㎡)	획 지		대지분할	비 고
				위치	면적(㎡)
BL1	기정	8	319	417-6대	175		공동개발지정
				417-8대	144
	변경	8	345	417-6대	178		공동개발권장
				417-8대	149
				362-14대	18
	기정	10-2	150	417-18대	22	대지분할지정	공동개발권장
				362-9대	81
				362-13대	15
				414-11대	26
				414-12구	5
				416-5대	1
	변경	10	140	362-9대	89	대지분할지정	공동개발지정
				362-13대	19
				414-11대	25
				414-12구	5
				416-5대	2
	기정	11	331	362-9대	35	대지분할지정	공동개발지정
				362-14대	98	대지분할권장
				417-10대	198
	변경	11	322	362-9대	37	대지분할지정	공동개발지정
				362-14대	87
				417-10대	198
BL2	기정	1-1	266	414-14구	46		공동개발지정	공동개발권장
				416-7대	12
				362-14대	208
		2-1	250	362-16대	212		공동개발지정
				414-15대	28
				416-8대	10
		3-1	156	416-9대	156
	변경	1	258	414-14구	42		공동개발지정	공동개발권장
				416-7대	10
				362-14대	206
		2	250	362-16대	250
		3	156	416-9대	156
	기정	4	279	362-30대	195		공동개발지정
				414-17대	74
				415-1대	7
				416-10대	3
	변경	4	279	362-30대	279

가구 번호	구분	획지 번호	면적 (㎡)	획 지		대지분할	비 고
				위치	면적(㎡)
BL2	기정	5-2	223	362-19대	204		공동개발지정	공동개발권장
				414-19대	19
		6-2	827	362-15대	22		공동개발지정
				362-20대	805
	변경	5	204	362-19대	204
		6	848	362-15대	23		공동개발권장
				362-20대	806
				414-19대	19
	기정	7	605	365-82대	605
	변경	7	600	365-82대	600
	신설	8	1,446	365-4대	1,446
BL3	기정	1	724	365-37대	40		공동개발지정
				365-38대	36
				365-52대	479
				365-55대	93
				365-56대	33
				365-95대	43
	변경	1	648	365-37대	40		공동개발지정	공동개발권장
				365-38대	36
				365-52대	479		공동개발권장
				365-55대	93
	기정	2	406	365-10대	232		공동개발지정
				365-8대	23
				365-87대	11
				365-9대	131
				365-90대	9
	변경	2	411	365-10대	235		공동개발권장
				365-8대	26
				365-87대	11
				365-9대	128
				365-90대	11
	기정	3	262	365-39대	23		공동개발지정
				414-20대	12
				365-40대	3
				404-2대	3
				414-21대	40
				413-23대	1
				414-22대	22
				413-8대	33
				413-9전	23
				404-3대	102

가구 번호	구분	획지 번호	면적 (㎡)	획 지		대지분할	비 고
				위치	면적(㎡)
BL3	변경	3	338	365-39대	23		공동개발지정	공동개발권장
				414-20대	12
				365-40대	3		공동개발지정
				404-2대	3
				414-21대	40
				413-23대	1
				414-22대	22
				365-95대	43		공동개발지정
				365-56대	33
				413-8대	33
				413-9전	23
				404-3대	102
	기정	4	464	365-15대	60		공동개발지정
				365-34대	239
				404-7대	30
				404-8대	135
	변경	4	649	365-15대	60		공동개발지정	공동개발권장
				365-34대	243
				404-7대	30
				404-8대	137		공동개발지정
				413-11대	179
	기정	5	801	404-4대	10		공동개발지정
				404-5대	66
				404-6구	34
				413-1대	84
				413-11대	179
				413-3대	428
	변경	5	622	404-4대	10		공동개발지정
				404-6구	34
				413-1대	150
				413-3대	428
	기정	6-1	726	413-4대	696		공동개발지정	공동개발권장
				413-6대	30
		7-1	178	413-16대	36		공동개발지정
				413-5대	142
	변경	6	733	413-4대	703		공동개발권장	공동개발권장
				413-6대	30
		7	178	413-16대	36		공동개발지정
				413-5대	142

가구 번호	구분	획지 번호	면적 (㎡)	획 지		대지분할	비 고
				위치	면적(㎡)
BL3	기정	8	629	412-17대	10		공동개발지정
				412-3대	192
				412-6대	7
				413-12대	387
				413-18대	33
	기정	9	298	412-22대	284		공동개발지정
				412-8대	14
	변경	9	305	412-22대	288		공동개발권장
				412-8대	17
	기정	10	331	412-10대	36		공동개발지정
				412-20대	17
				412-21대	116
				412-9대	162
	기정	11-2	160	412-23대	160			공동개발권장
		12-2	277	412-24대	242		공동개발지정
				412-73대	35
	변경	11	191	412-23대	163		공동개발권장	공동개발권장
				412-73대	28	대지분할권장
		12	253	412-24대	216		공동개발권장
				412-73대	37	대지분할권장
	기정	13	248	412-12대	17		공동개발지정
				412-38대	40
				412-11대	180
				412-71대	11
	변경	13	252	412-12대	17		공동개발지정	공동개발권장
				412-38대	44
				412-11대	180		공동개발권장
				412-71대	11
BL4	기정	1	240	412-13대	166		공동개발지정
				412-39대	74
	변경	1	239	412-13대	166		공동개발권장
				412-39대	73
	기정	2	607	412-25대	513		공동개발지정
				412-46전	94	대지분할지정
	변경	2	600	412-25대	513		공동개발권장
				412-46전	87	대지분할지정
	기정	3-1	261	412-18대	261		공동개발권장
		4-1	284	412-5대	284

가구 번호	구분	획지 번호	면적 (㎡)	획 지		대지분할	비 고
				위치	면적(㎡)
BL4	변경	3	261	412-18대	261		공동개발권장
		4	284	412-5대	284
	기정	5-2	194	404-67대	23		공동개발지정	공동개발권장
				412-26대	152
				537-12구	19
		6-2	254	412-27대	215		공동개발지정
				537-13구	39
	변경	5	198	404-67대	23		공동개발지정	공동개발권장
				412-26대	152
				537-12구	23
		6	254	412-27대	215		공동개발지정
				537-13구	39
	기정	7-3	210	404-65대	28		공동개발지정	공동개발권장
				412-43대	154
				537-14구	28
		8-3	161	404-64대	38		공동개발지정
				412-46전	105
				537-15구	18
	변경	7	254	412-46전	100	대지분할지정	공동개발지정	공동개발권장
				412-43대	154
				404-64대	36
		8	107				공동개발지정
				404-65대	28
				537-14구	28		공동개발권장
				537-15구	15
BL5	기정	1-1	379	508-5대	320	대지분할권장	대지교환권장
				536-1대	59
		2-1	227	508-5대	62	대지분할권장
				536-1대	165
	변경	1	393	508-5대	332	대지분할권장	대지교환권장
				536-1대	61
		2	232	508-5대	61	대지분할권장
				536-1대	171
	기정	3	96	536-6대	96
	신설	4	104	510-22대	104
	신설	5	157	510-24대	98		공동개발권장
				510-25도	59

가구 번호	구분	획지 번호	면적 (㎡)	획 지		대지분할	비 고
				위치	면적(㎡)
BL6	기정	1	279	538-1도	4		공동개발지정
				538-4대	17
				538-7도	23
				538-8잡	122
				539-11도	7
				539-7대	36
				540-2대	54
				540-6도	10
				540-7도	6
	변경	1-1	122	538-8잡	122		공동개발권장	공동개발권장
		1-2	157	538-1도	4		공동개발지정
				538-4대	17
				538-7도	23
				539-11도	7
				539-7대	36
				540-2대	54
				540-6도	10
				540-7도	6
	기정	2	554	540-11도	10		공동개발지정
				540-3대	142
				540-1대	232
				544-2대	170
	변경	2	554	540-11도	10		공동개발지정		공동개발권장
				540-3대	142
				540-1대	232		공동개발권장
				544-2대	170
	기정	3	348	544-3대	298		공동개발지정
				544-4대	50
BL7	기정	1	462	410-7답	462
	변경	1	459	410-7답	459
	기정	2	496	410-34잡	496
	기정	3	133	410-35대	133
	변경	3	129	410-35대	129
	기정	4-1	132	410-45대	132		대지교환권장
		5-1	214	408-1답	214
	변경	4	132	410-45대	118	대지분할권장	대지교환권장
				408-1답	14
		5	214	410-45대	14	대지분할권장
				408-1답	200
	기정	6	826	409전	826
	신설	7	117	510-24대	117

■ 건축물에 관한 결정(변경) 조서

1) 일반상업용지

<기정>

도면 번호	위 치	구 분		계 획 내 용
A1	-	용도	권장용도	◦건축법 시행령 별표1의 제4호 제2종근린생활시설 중 금융업소, 사무소, 기타 이와 유사한 업종 ◦건축법 시행령 별표1의 제14호 업무시설
			불허용도	◦건축법 시행령 별표1의 제5호 문화 및 집회시설 중 관람장 ◦건축법 시행령 별표1의 제6호 종교시설 중 종교집회장 ◦건축법 시행령 별표1의 제9호 의료시설 중 격리병원, 장례식장 ◦건축법 시행령 별표1의 제18호 창고시설 ◦건축법 시행령 별표1의 제19호 위험물저장 및 처리시설 (주유소 제외) ◦건축법 시행령 별표1의 제21호 동물 및 식물관련시설 ※ 법 규정에 따른 용도지역별 허용용도 이외의 건축물 불허
		건폐율		◦80%이하
		용적률		◦기준용적률 : 600%이하 ◦허용용적률 : 700%이하
		높 이		◦최고높이 : 50m 이하 ◦최저높이 : -
		배 치		◦운영지침 참조
		형 태		◦운영지침 참조
		색 채		◦운영지침 참조
		건축선		◦건축한계선 : 2m(간선가로변) 1m(이면도로변)

<변경>

도면 번호	위 치	구 분		계 획 내 용
A1	-	용도	허용용도	◦불허용도 이외의 용도
			권장용도	◦건축법 시행령 별표1의 제4호 제2종근린생활시설 중 금융업소, 사무소, 기타 이와 유사한 업종 ◦건축법 시행령 별표1의 제14호 업무시설
			불허용도	◦국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제76조, 동두천시 도시계획조례 제31조에 의거 당해 토지에 건축할 수 없는 건축물 ◦건축법 시행령 별표1의 제5호 문화 및 집회시설 중 관람장 ◦건축법 시행령 별표1의 제6호 종교시설 중 종교집회장 ◦건축법 시행령 별표1의 제9호 의료시설 중 격리병원 ◦건축법 시행령 별표1의 제18호 창고시설 ◦건축법 시행령 별표1의 제19호 위험물저장 및 처리시설 (주유소 제외) ◦건축법 시행령 별표1의 제21호 동물 및 식물관련시설 ◦건축법 시행령 별표1의 제28호 장례식장
		건폐율		◦80%이하
		용적률		◦기준용적률 : 1,000%이하 ◦허용용적률 : 1,300%이하
		높 이		◦최고높이 : 70m 이하 ◦최저높이 : -
		배 치		◦운영지침 참조
		형 태		◦운영지침 참조
		색 채		◦운영지침 참조
		건축선		◦건축한계선 : 2m(간선가로변) 1m(이면도로변)

<기정>

도면 번호	위 치	구 분		계 획 내 용
B1	-	용도	권장용도	◦건축법 시행령 별표1의 제4호 제2종근린생활시설 중 일반음식점 ◦건축법 시행령 별표1의 제7호 판매시설
			불허용도	◦건축법 시행령 별표1의 제5호 문화 및 집회시설 중 관람장 ◦건축법 시행령 별표1의 제6호 종교시설 중 종교집회장 ◦건축법 시행령 별표1의 제9호 의료시설 중 격리병원, 장례식장 ◦건축법 시행령 별표1의 제18호 창고시설 ◦건축법 시행령 별표1의 제19호 위험물저장 및 처리시설 (주유소 제외) ◦건축법 시행령 별표1의 제21호 동물 및 식물관련시설 ※ 법 규정에 따른 용도지역별 허용용도 이외의 건축물 불허
		건폐율		◦80%이하
		용적률		◦기준용적률 : 600%이하 ◦허용용적률 : 700%이하
		높 이		◦최고높이 : 50m 이하 ◦최저높이 : -
		배 치		◦운영지침 참조
		형 태		◦운영지침 참조
		색 채		◦운영지침 참조
		건축선		◦건축한계선 : 2m(간선가로변) 1m(이면도로변)

<변경>

도면 번호	위 치	구 분		계 획 내 용
B1	-	용도	허용용도	◦불허용도 이외의 용도
			권장용도	◦건축법 시행령 별표1의 제4호 제2종근린생활시설 중 일반음식점 ◦건축법 시행령 별표1의 제7호 판매시설
			불허용도	◦국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제76조, 동두천시 도시계획조례 제31조에 의거 당해 토지에 건축할 수 없는 건축물 ◦건축법 시행령 별표1의 제5호 문화 및 집회시설 중 관람장 ◦건축법 시행령 별표1의 제6호 종교시설 중 종교집회장 ◦건축법 시행령 별표1의 제9호 의료시설 중 격리병원 ◦건축법 시행령 별표1의 제18호 창고시설 ◦건축법 시행령 별표1의 제19호 위험물저장 및 처리시설 (주유소 제외) ◦건축법 시행령 별표1의 제21호 동물 및 식물관련시설 ◦건축법 시행령 별표1의 제28호 장례식장
		건폐율		◦80%이하
		용적률		◦기준용적률 : 1,000%이하 ◦허용용적률 : 1,300%이하
		높 이		◦최고높이 : 70m 이하 ◦최저높이 : -
		배 치		◦운영지침 참조
		형 태		◦운영지침 참조
		색 채		◦운영지침 참조
		건축선		◦건축한계선 : 2m(간선가로변) 1m(이면도로변)

<기정>

도면 번호	위 치	구 분		계 획 내 용
B2	-	용도	권장용도	◦건축법 시행령 별표1의 제4호 제2종근린생활시설 중 일반음식점 ◦건축법 시행령 별표1의 제7호 판매시설
			불허용도	◦건축법 시행령 별표1의 제5호 문화 및 집회시설 중 관람장 ◦건축법 시행령 별표1의 제6호 종교시설 중 종교집회장 ◦건축법 시행령 별표1의 제9호 의료시설 중 격리병원, 장례식장 ◦건축법 시행령 별표1의 제18호 창고시설 ◦건축법 시행령 별표1의 제19호 위험물저장 및 처리시설 (주유소 제외) ◦건축법 시행령 별표1의 제21호 동물 및 식물관련시설 ※ 법 규정에 따른 용도지역별 허용용도 이외의 건축물 불허
		건폐율		◦80%이하
		용적률		◦기준용적률 : 450%이하 ◦허용용적률 : 550%이하
		높 이		◦최고높이 : 40m 이하 ◦최저높이 : -
		배 치		◦운영지침 참조
		형 태		◦운영지침 참조
		색 채		◦운영지침 참조
		건축선		◦건축한계선 : 1m(이면도로변)

<변경>

도면 번호	위 치	구 분		계 획 내 용
B2	-	용도	허용용도	◦불허용도 이외의 용도
			권장용도	◦건축법 시행령 별표1의 제4호 제2종근린생활시설 중 일반음식점 ◦건축법 시행령 별표1의 제7호 판매시설
			불허용도	◦국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제76조, 동두천시 도시계획조례 제31조에 의거 당해 토지에 건축할 수 없는 건축물 ◦건축법 시행령 별표1의 제5호 문화 및 집회시설 중 관람장 ◦건축법 시행령 별표1의 제6호 종교시설 중 종교집회장 ◦건축법 시행령 별표1의 제9호 의료시설 중 격리병원 ◦건축법 시행령 별표1의 제18호 창고시설 ◦건축법 시행령 별표1의 제19호 위험물저장 및 처리시설 (주유소 제외) ◦건축법 시행령 별표1의 제21호 동물 및 식물관련시설 ◦건축법 시행령 별표1의 제28호 장례식장
		건폐율		◦80%이하
		용적률		◦기준용적률 : 700%이하 ◦허용용적률 : 1,000%이하
		높 이		◦최고높이 : 55m 이하 ◦최저높이 : -
		배 치		◦운영지침 참조
		형 태		◦운영지침 참조
		색 채		◦운영지침 참조
		건축선		◦건축한계선 : 1m(이면도로변)

<폐지>

도면 번호	위 치	구 분	계 획 내 용
B3	-	용 도	◦권장용도 ◦건축법 시행령 별표1의 제4호 제2종근린생활시설 중 일반음식점 ◦건축법 시행령 별표1의 제7호 판매시설 ◦불허용도 ◦건축법 시행령 별표1의 제5호 문화 및 집회시설 중 관람장 ◦건축법 시행령 별표1의 제6호 종교시설 중 종교집회장 ◦건축법 시행령 별표1의 제9호 의료시설 중 격리병원, 장례식장 ◦건축법 시행령 별표1의 제18호 창고시설 ◦건축법 시행령 별표1의 제19호 위험물저장 및 처리시설(주유소 제외) ◦건축법 시행령 별표1의 제21호 동물 및 식물관련시설 ※ 법 규정에 따른 용도지역별 허용용도 이외의 건축물 불허
		건폐율	◦80%이하
		용적률	◦기준용적률 : 300%이하 ◦허용용적률 : 400%이하
		높 이	◦최고높이 : 30m 이하 ◦최저높이 : -
		배 치	◦운영지침 참조
		형 태	◦운영지침 참조
		색 채	◦운영지침 참조
		건축선	◦건축한계선 : 1m(이면도로변)

<폐지>

도면 번호	위 치	구 분	계 획 내 용
B4	-	용 도	◦권장용도 ◦건축법 시행령 별표1의 제4호 제2종근린생활시설 중 일반음식점 ◦건축법 시행령 별표1의 제7호 판매시설 ◦불허용도 ◦건축법 시행령 별표1의 제5호 문화 및 집회시설 중 관람장 ◦건축법 시행령 별표1의 제6호 종교시설 중 종교집회장 ◦건축법 시행령 별표1의 제9호 의료시설 중 격리병원, 장례식장 ◦건축법 시행령 별표1의 제18호 창고시설 ◦건축법 시행령 별표1의 제19호 위험물저장 및 처리시설(주유소 제외) ◦건축법 시행령 별표1의 제21호 동물 및 식물관련시설 ※ 법 규정에 따른 용도지역별 허용용도 이외의 건축물 불허
		건폐율	◦80%이하
		용적률	◦기준용적률 : 180%이하 ◦허용용적률 : 250%이하
		높 이	◦최고높이 : 20m 이하 ◦최저높이 : -
		배 치	◦운영지침 참조
		형 태	◦운영지침 참조
		색 채	◦운영지침 참조
		건축선	◦건축한계선 : 2m(간선가로변) 1m(이면도로변)

<기정>

도면 번호	위 치	구 분		계 획 내 용
C1	-	용도	권장용도	◦건축법 시행령 별표1의 제3호 제1종근린생활시설 중 일용품 등의 소매점 ◦건축법 시행령 별표1의 제7호 판매시설
			불허용도	◦건축법 시행령 별표1의 제5호 문화 및 집회시설 중 관람장 ◦건축법 시행령 별표1의 제6호 종교시설 중 종교집회장 ◦건축법 시행령 별표1의 제9호 의료시설 중 격리병원, 장례식장 ◦건축법 시행령 별표1의 제18호 창고시설 ◦건축법 시행령 별표1의 제19호 위험물저장 및 처리시설 (주유소 제외) ◦건축법 시행령 별표1의 제21호 동물 및 식물관련시설 ※ 법 규정에 따른 용도지역별 허용용도 이외의 건축물 불허
		건폐율		◦60%이하
		용적률		◦기준용적률 : 180%이하 ◦허용용적률 : 250%이하
		높 이		◦최고높이 : 20m 이하 ◦최저높이 : -
		배 치		◦운영지침 참조
		형 태		◦운영지침 참조
		색 채		◦운영지침 참조
		건축선		◦건축한계선 : 1m(이면도로변)

<변경>

도면 번호	위 치	구 분		계 획 내 용
C2	-	용도	허용용도	◦불허용도 이외의 용도
			권장용도	◦건축법 시행령 별표1의 제3호 제1종근린생활시설 중 일용품 등의 소매점 ◦건축법 시행령 별표1의 제7호 판매시설
			불허용도	◦국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제76조, 동두천시 도시계획조례 제31조에 의거 당해 토지에 건축할 수 없는 건축물 ◦건축법 시행령 별표1의 제5호 문화 및 집회시설 중 관람장 ◦건축법 시행령 별표1의 제6호 종교시설 중 종교집회장 ◦건축법 시행령 별표1의 제9호 의료시설 중 격리병원 ◦건축법 시행령 별표1의 제18호 창고시설 ◦건축법 시행령 별표1의 제19호 위험물저장 및 처리시설 (주유소 제외) ◦건축법 시행령 별표1의 제21호 동물 및 식물관련시설 ◦건축법 시행령 별표1의 제28호 장례식장
		건폐율		◦60%이하
		용적률		◦기준용적률 : 180%이하 ◦허용용적률 : 250%이하
		높 이		◦최고높이 : 20m 이하 ◦최저높이 : -
		배 치		◦운영지침 참조
		형 태		◦운영지침 참조
		색 채		◦운영지침 참조
		건축선		◦건축한계선 : 1m(이면도로변)

2) 공공청사용지

<기정>

도면 번호	위 치	구 분		계 획 내 용
공공 청사	-	용도	허용용도	◦건축법 시행령 별표1의 제3호 제1종근린생활시설 중 동사무소․경찰관파출소․소방서․우체국, 그 밖에 이와 유사한 것으로서 동일한 건축물 안에서의 당해 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 1천제곱미터 미만인 것
			권장용도	◦건축법 시행령 별표1의 제14호 업무시설 중 공공업무시설
			불허용도	◦허용용도 이외의 용도
		건폐율		◦80%이하
		용적률		◦기준용적률 : 600%이하 ◦허용용적률 : 700%이하
		높 이		◦최고높이 : 50m 이하 ◦최저높이 : -
		배 치		◦운영지침 참조
		형 태		◦운영지침 참조
		색 채		◦운영지침 참조
		건축선		◦건축한계선 : 2m(간선가로변) 1m(이면도로변)

<변경>

도면 번호	위 치	구 분		계 획 내 용
D1 공공 청사	-	용도	허용용도	◦건축법 시행령 별표1의 제3호 제1종 근린생활시설 중 지역자치센터, 파출소, 지구대, 소방서, 우체국, 그 밖에 이와 유사한 것으로서 동일한 건축물 안에서의 당해 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 1천제곱미터 미만인 것 ◦건축법 시행령 별표1의 제14호 업무시설 중 공공업무시설
			권장용도	◦건축법 시행령 별표1의 제14호 업무시설 중 공공업무시설
			불허용도	◦허용용도 이외의 용도
		건폐율		◦80%이하
		용적률		◦기준용적률 : 1,000%이하 ◦허용용적률 : 1,300%이하
		높 이		◦최고높이 : 70m 이하 ◦최저높이 : -
		배 치		◦운영지침 참조
		형 태		◦운영지침 참조
		색 채		◦운영지침 참조
		건축선		◦건축한계선 : 2m(간선가로변) 1m(이면도로변)

동두천 동두천역세권 지구단위계획

- 가구 및 획지계획, 건축물에 관한계획 -

2016. 5

동  두  천  시

■ 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정 조서

가구 번호	구분	획지 번호	면적 (㎡)	획 지			대지분할	비 고
				위치	면적(㎡)
BL1	기정	1	1,291	245-3철		218		공동개발지정
				245-4철		211
				245-5철		261
				245-6잡		601	대지분할지정
	변경	1	1,307	245-3철		233		공동개발지정
				245-4철		212
				245-5철		261
				245-6잡		601	대지분할지정
	기정	2	340	245-7철		63		공동개발지정
				245-9대		277
	변경	2	353	245-7철		63		공동개발권장
				245-9대		290
	기정	3-1	51	252-3대		51			공동개발권장
		4-1	136	252-2잡		136
		5-1	941	253잡		259		공동개발지정
				254-1잡		110
				254-2잡		572
	변경	3	51	252-3대		51			공동개발권장
		5	1,074	253잡		395		공동개발지정
				254-1잡		107
				254-2잡		572
	기정	6-2	928	245-6잡		928	대지분할지정		공동개발권장
		7-2	415	245-8철		143		공동개발지정
				255잡		272
	변경	6	927	245-6잡		927	대지분할지정		공동개발권장
		7	434	245-8철		142		공동개발지정
				255잡		292
BL2	기정	1	1,264	245-13철		215		공동개발지정
				245-14대		1,049
	변경	1	1,222	245-13철		197		공동개발권장
				245-14대		1,025
BL3	기정	1-1	439	245-14대		439		공동개발권장
		1-2	439	245-150대		439
	변경	1	416	245-231대		416		공동개발권장
		2	440	245-150대		440	대지분할권장

가구 번호	구분	획지 번호	면적 (㎡)	획 지			대지분할	비 고
				위치	면적(㎡)
BL3	기정	3-1	598	245-150대		598	대지분할권장		공동개발권장
				245-117철		375		공동개발지정
		4-2	467
				245-210철		92
				245-150대		580	대지분할권장	공동개발권장
	변경	3	580
		4	466	245-117철		386
				245-210철		80
				245-118철		936	대지분할지정		공동개발지정
BL4	기정	1	1,017
				245-119대		81
				245-118철		957	대지분할지정		공동개발지정
	변경	1	1,044
				245-119대		87
	기정	2-1	979	245-118철		840	대지분할지정	공동개발지정	공동개발권장
				245-144대		139
		3-1	150	245-145도		150	대지분할권장
	변경	2	997	245-118철		854	대지분할지정	공동개발지정	공동개발권장
				245-144대		143
	기정	4-2	212	245-152대		212		공동개발권장
		5-2	87	245-145도		87	대지분할권장
	변경	4	212	245-152대		212		공동개발권장
		5	89	245-145도		89	대지분할권장
	기정	6-3	529	245-136철		529		공동개발권장
		7-3	780	245-151대		780
	변경	6	529	245-136철		529		공동개발권장
		7	780	245-151대		780
	기정	8	180	245-121철		35	대지분할권장	공동개발권장
				245-138대		145
	변경	8	190	245-121철		35	대지분할권장	공동개발권장
				245-138대		155
	기정	9-4	222	245-121철		222	대지분할권장		공동개발권장
		10-4	230	245-111철		106		공동개발지정
				245-110대		124
		11-4	242	245-120대		132		공동개발지정
				245-160대		110
	변경	9	230	245-121철		230	대지분할권장		공동개발권장
		11	266	245-120대		132		공동개발지정
				245-160대		110
				245-269철		9
				245-112대		15	대지분할지정
	변경	10	226	245-111철		96		공동개발권장
				245-110대		130
	기정	12	168
				245-112대		168
	변경	12	152
				245-112대		152	대지분할지정

가구 번호	구분	획지 번호	면적 (㎡)	획 지			대지분할	비 고
				위치	면적(㎡)
BL5	기정	1	368	245-113대		245			공동개발지정
				245-114대		31
				245-119대		22
				245-143대		70
	변경	1	349	245-113대		236			공동개발권장
				245-114대		28
				245-249대		18
				245-143대		67
	기정	2-1	371	198-3대		136			공동개발지정	공동개발권장
				198-4대		235
		3-1	364	198-5대		364
	변경	2	375	198-3대		141			공동개발권장	공동개발권장
				198-4대		234
		3	362	198-5대		362
BL6	기정	1	346	245-123대		341			공동개발지정
				245-145도		5
	변경	1	374	245-123대		337			공동개발권장
				245-262도		4
				198-15대		33
	기정	2-1	281	198-15대		33			공동개발지정	공동개발권장
				198-8대		136
				198-9대		112
		3-1	253	198-2대		253
	변경	2	248	198-8대		136			공동개발권장	공동개발권장
				198-9대		112
		3	253	198-2대		253
	기정	4	256	245-122대		256
	변경	4	258	245-122대		258
	기정	5	298	245-137대		200			공동개발지정
				245-138대		98
	변경	5	295	245-137대		203			공동개발권장
				245-258대		92
	기정	6	410	198-11대		410
	기정	7	326	245-121철		326
	변경	7	311	245-252철		311
	기정	8	367	199대		244			공동개발지정
				199-6대		49
				199-3대		74
	변경	8	293	199대		244			공동개발지정
				199-6대		49

가구 번호	구분	획지 번호	면적 (㎡)	획 지			대지분할	비 고
				위치	면적(㎡)
BL6	기정	9-2	131	199-2대		9			공동개발지정	공동개발권장
				245-141대		122
		10-2	171	199-1대		171
	변경	9	205	199-2대		9			공동개발지정	공동개발권장
				245-141대		122
				199-3대		74
	변경	10	171	199-1대		171
	기정	11	224	245-108대		129			공동개발지정
				245-109대		95
	변경	11	216	245-108대		126			공동개발권장
				245-109대		90

■ 건축물에 관한 결정 조서

1) 일반상업용지

<기정>

도면 번호	위 치	구 분		계 획 내 용
A1	-	용도	권장용도	◦건축법 시행령 별표1의 제14호 업무시설 ◦건축법 시행령 별표1의 제23호 교정 및 군사시설 ◦건축법 시행령 별표1의 제24호 방송통신시설 ◦건축법 시행령 별표1의 제25호 발전시설
			불허용도	◦건축법 시행령 별표1의 제5호 문화 및 집회시설 중 관람장 ◦건축법 시행령 별표1의 제6호 종교시설 중 종교집회장 ◦건축법 시행령 별표1의 제9호 의료시설 중 격리병원, 장례식장 ◦건축법 시행령 별표1의 제18호 창고시설 ◦건축법 시행령 별표1의 제19호 위험물저장 및 처리시설(주유소 제외) ◦건축법 시행령 별표1의 제21호 동물 및 식물관련시설 ※ 법 규정에 따른 용도지역별 허용용도 이외의 건축물 불허
		건폐율		◦80%이하
		용적률		◦기준용적률 : 700%이하 ◦허용용적률 : 800%이하
		높 이		◦최고높이 : 55m 이하 ◦최저높이 : -
		배 치		◦운영지침 참조
		형 태		◦운영지침 참조
		색 채		◦운영지침 참조
		건축선		◦건축한계선 : 2m(간선가로변) 1m(이면도로변)

<변경>

도면 번호	위 치	구 분		계 획 내 용
A1	-	용도	허용용도	◦불허용도 이외의 용도
			권장용도	◦건축법 시행령 별표1의 제7호 판매시설 ◦건축법 시행령 별표1의 제14호 업무시설
			불허용도	◦국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제76조, 동두천시 도시계획조례 제31조에 의거 당해 토지에 건축할 수 없는 건축물 ◦건축법 시행령 별표1의 제5호 문화 및 집회시설 중 관람장 ◦건축법 시행령 별표1의 제6호 종교시설 중 종교집회장 ◦건축법 시행령 별표1의 제9호 의료시설 중 격리병원 ◦건축법 시행령 별표1의 제18호 창고시설 ◦건축법 시행령 별표1의 제19호 위험물저장 및 처리시설 (주유소 제외) ◦건축법 시행령 별표1의 제21호 동물 및 식물관련시설 ◦건축법 시행령 별표1의 제28호 장례식장
		건폐율		◦80%이하
		용적률		◦기준용적률 : 1,000%이하 ◦허용용적률 : 1,300%이하
		높 이		◦최고높이 : 70m 이하 ◦최저높이 : -
		배 치		◦운영지침 참조
		형 태		◦운영지침 참조
		색 채		◦운영지침 참조
		건축선		◦건축한계선 : 2m(간선가로변) 1m(이면도로변)

<기정>

도면 번호	위 치	구 분		계 획 내 용
A2	-	용도	권장용도	◦건축법 시행령 별표1의 제14호 업무시설 ◦건축법 시행령 별표1의 제23호 교정 및 군사시설 ◦건축법 시행령 별표1의 제24호 방송통신시설 ◦건축법 시행령 별표1의 제25호 발전시설
			불허용도	◦건축법 시행령 별표1의 제5호 문화 및 집회시설 중 관람장 ◦건축법 시행령 별표1의 제6호 종교시설 중 종교집회장 ◦건축법 시행령 별표1의 제9호 의료시설 중 격리병원, 장례식장 ◦건축법 시행령 별표1의 제18호 창고시설 ◦건축법 시행령 별표1의 제19호 위험물저장 및 처리시설(주유소 제외) ◦건축법 시행령 별표1의 제21호 동물 및 식물관련시설 ※ 법 규정에 따른 용도지역별 허용용도 이외의 건축물 불허
		건폐율		◦80%이하
		용적률		◦기준용적률 : 600%이하 ◦허용용적률 : 700%이하
		높 이		◦최고높이 : 50m 이하 ◦최저높이 : -
		배 치		◦운영지침 참조
		형 태		◦운영지침 참조
		색 채		◦운영지침 참조
		건축선		◦건축한계선 : 2m(간선가로변) 1m(이면도로변)

<변경>

도면 번호	위 치	구 분		계 획 내 용
A2	-	용도	허용용도	◦불허용도 이외의 용도
			권장용도	◦건축법 시행령 별표1의 제7호 판매시설 ◦건축법 시행령 별표1의 제14호 업무시설
			불허용도	◦국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제76조, 동두천시 도시계획조례 제31조에 의거 당해 토지에 건축할 수 없는 건축물 ◦건축법 시행령 별표1의 제5호 문화 및 집회시설 중 관람장 ◦건축법 시행령 별표1의 제6호 종교시설 중 종교집회장 ◦건축법 시행령 별표1의 제9호 의료시설 중 격리병원 ◦건축법 시행령 별표1의 제18호 창고시설 ◦건축법 시행령 별표1의 제19호 위험물저장 및 처리시설 (주유소 제외) ◦건축법 시행령 별표1의 제21호 동물 및 식물관련시설 ◦건축법 시행령 별표1의 제28호 장례식장
		건폐율		◦80%이하
		용적률		◦기준용적률 : 700%이하 ◦허용용적률 : 1,000%이하
		높 이		◦최고높이 : 55m 이하 ◦최저높이 : -
		배 치		◦운영지침 참조
		형 태		◦운영지침 참조
		색 채		◦운영지침 참조
		건축선		◦건축한계선 : 2m(간선가로변) 1m(이면도로변)

<기정>

도면 번호	위 치	구 분		계 획 내 용
B1	-	용도	권장용도	◦건축법 시행령 별표1의 제4호 제2종근린생활시설 중 일반음식점 ◦건축법 시행령 별표1의 제7호 판매시설 ◦건축법 시행령 별표1의 제15호 숙박시설
			불허용도	◦건축법 시행령 별표1의 제5호 문화 및 집회시설 중 관람장 ◦건축법 시행령 별표1의 제6호 종교시설 중 종교집회장 ◦건축법 시행령 별표1의 제9호 의료시설 중 격리병원, 장례식장 ◦건축법 시행령 별표1의 제18호 창고시설 ◦건축법 시행령 별표1의 제19호 위험물저장 및 처리시설(주유소 제외) ◦건축법 시행령 별표1의 제21호 동물 및 식물관련시설 ※ 법 규정에 따른 용도지역별 허용용도 이외의 건축물 불허
		건폐율		◦80%이하
		용적률		◦기준용적률 : 700%이하 ◦허용용적률 : 800%이하
		높 이		◦최고높이 : 55m 이하 ◦최저높이 : -
		배 치		◦운영지침 참조
		형 태		◦운영지침 참조
		색 채		◦운영지침 참조
		건축선		◦건축한계선 : 2m(간선가로변) 1m(이면도로변)

<변경>

도면 번호	위 치	구 분		계 획 내 용
B1	-	용도	허용용도	◦불허용도 이외의 용도
			권장용도	◦건축법 시행령 별표1의 제4호 제2종근린생활시설 중 일반음식점 ◦건축법 시행령 별표1의 제7호 판매시설 ◦건축법 시행령 별표1의 제15호 숙박시설
			불허용도	◦국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제76조, 동두천시 도시계획조례 제31조에 의거 당해 토지에 건축할 수 없는 건축물 ◦건축법 시행령 별표1의 제5호 문화 및 집회시설 중 관람장 ◦건축법 시행령 별표1의 제6호 종교시설 중 종교집회장 ◦건축법 시행령 별표1의 제9호 의료시설 중 격리병원 ◦건축법 시행령 별표1의 제18호 창고시설 ◦건축법 시행령 별표1의 제19호 위험물저장 및 처리시설 (주유소 제외) ◦건축법 시행령 별표1의 제21호 동물 및 식물관련시설 ◦건축법 시행령 별표1의 제28호 장례식장
		건폐율		◦80%이하
		용적률		◦기준용적률 : 1,000%이하 ◦허용용적률 : 1,300%이하
		높 이		◦최고높이 : 70m 이하 ◦최저높이 : -
		배 치		◦운영지침 참조
		형 태		◦운영지침 참조
		색 채		◦운영지침 참조
		건축선		◦건축한계선 : 2m(간선가로변) 1m(이면도로변)

<기정>

도면 번호	위 치	구 분		계 획 내 용
B2	-	용도	권장용도	◦건축법 시행령 별표1의 제4호 제2종근린생활시설 중 일반음식점 ◦건축법 시행령 별표1의 제7호 판매시설 ◦건축법 시행령 별표1의 제15호 숙박시설
			불허용도	◦건축법 시행령 별표1의 제5호 문화 및 집회시설 중 관람장 ◦건축법 시행령 별표1의 제6호 종교시설 중 종교집회장 ◦건축법 시행령 별표1의 제9호 의료시설 중 격리병원, 장례식장 ◦건축법 시행령 별표1의 제18호 창고시설 ◦건축법 시행령 별표1의 제19호 위험물저장 및 처리시설 (주유소 제외) ◦건축법 시행령 별표1의 제21호 동물 및 식물관련시설 ※ 법 규정에 따른 용도지역별 허용용도 이외의 건축물 불허
		건폐율		◦80%이하
		용적률		◦기준용적률 : 600%이하 ◦허용용적률 : 700%이하
		높 이		◦최고높이 : 50m 이하 ◦최저높이 : -
		배 치		◦운영지침 참조
		형 태		◦운영지침 참조
		색 채		◦운영지침 참조
		건축선		◦건축한계선 : 1m(이면도로변)

<변경>

도면 번호	위 치	구 분		계 획 내 용
B2	-	용도	허용용도	◦불허용도 이외의 용도
			권장용도	◦건축법 시행령 별표1의 제4호 제2종근린생활시설 중 일반음식점 ◦건축법 시행령 별표1의 제7호 판매시설 ◦건축법 시행령 별표1의 제15호 숙박시설
			불허용도	◦국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제76조, 동두천시 도시계획조례 제31조에 의거 당해 토지에 건축할 수 없는 건축물 ◦건축법 시행령 별표1의 제5호 문화 및 집회시설 중 관람장 ◦건축법 시행령 별표1의 제6호 종교시설 중 종교집회장 ◦건축법 시행령 별표1의 제9호 의료시설 중 격리병원 ◦건축법 시행령 별표1의 제18호 창고시설 ◦건축법 시행령 별표1의 제19호 위험물저장 및 처리시설 (주유소 제외) ◦건축법 시행령 별표1의 제21호 동물 및 식물관련시설 ◦건축법 시행령 별표1의 제28호 장례식장
		건폐율		◦80%이하
		용적률		◦기준용적률 : 700%이하 ◦허용용적률 : 1,000%이하
		높 이		◦최고높이 : 55m 이하 ◦최저높이 : -
		배 치		◦운영지침 참조
		형 태		◦운영지침 참조
		색 채		◦운영지침 참조
		건축선		◦건축한계선 : 1m(이면도로변)

<폐지>

도면 번호	위 치	구 분	계 획 내 용
B3		용 도	◦권장용도 ◦건축법 시행령 별표1의 제4호 제2종근린생활시설 중 일반음식점 ◦건축법 시행령 별표1의 제7호 판매시설 ◦건축법 시행령 별표1의 제15호 숙박시설 ◦불허용도 ◦건축법 시행령 별표1의 제5호 문화 및 집회시설 중 관람장 ◦건축법 시행령 별표1의 제6호 종교시설 중 종교집회장 ◦건축법 시행령 별표1의 제9호 의료시설 중 격리병원, 장례식장 ◦건축법 시행령 별표1의 제18호 창고시설 ◦건축법 시행령 별표1의 제19호 위험물저장 및 처리시설 (주유소 제외) ◦건축법 시행령 별표1의 제21호 동물 및 식물관련시설 ※ 법 규정에 따른 용도지역별 허용용도 이외의 건축물 불허
		건폐율	◦80%이하
		용적률	◦기준용적률 : 300%이하 ◦허용용적률 : 400%이하
		높 이	◦최고높이 : 30m 이하 ◦최저높이 : -
		배 치	◦운영지침 참조
		형 태	◦운영지침 참조
		색 채	◦운영지침 참조
		건축선	◦건축한계선 : 1m(이면도로변)

동두천 소요산역세권 지구단위계획

- 가구 및 획지계획, 건축물에 관한계획 -

2016. 5

동  두  천  시

■ 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정(변경) 조서

가구 번호	구분	획지 번호	면적 (㎡)	획 지		대지분할	비 고
				위치	면적(㎡)
BL1	기정	1	392	131-16대	378		공동개발지정
				132-36대	14
	변경	1	392	131-16대	378		공동개발권장
				132-36대	14
	기정	2-1	327	131-10대	298	대지분할권장	대지교환권장
				131-45대	29
		3-1	285	131-13대	13	대지분할권장
				131-17대	272
		4-1	561	131-13대	514	대지분할권장
				131-10대	31
				131-17대	16
	변경	2	329	131-10대	329
		3	294	131-17대	294
		4	530	131-13대	530	대지분할권장
	기정	5-1	1,069	131-13대	1,013	대지분할권장	공동개발지정
				131-33대	56
	변경	5	1,001	131-13대	1,001	대지분할권장
	기정	6	302	131-11대	302
	기정	7	405	131-12대	405
	기정	8	423	131-25대	423
	기정	9-2	212	131-14대	212			공동개발권장
		10-2	325	134-10대	123		공동개발지정
				134-9대	202
	변경	9	212	131-14대	212			공동개발권장
		10	325	134-10대	123		공동개발권장
				134-9대	202
	기정	11	152	131-23대	152
	기정	12	279	134-8대	279
	변경	12	250	134-8대	250
	기정	13	208	134-7대	208

가구 번호	구분	획지 번호	면적 (㎡)	획 지		대지분할	비 고
				위치	면적(㎡)
BL1	기정	14	269	134-5대	120		공동개발지정
				134-6대	149
	변경	14	265	134-5대	116		공동개발권장
				134-6대	149
	기정	15	246	134-3대	53		공동개발지정
				134-4대	193
	기정	16	238	134-1대	238
	변경	16	307	134-1대	238		공동개발지정
				131-33대	56
				134-17도	13
	기정	17	341	131-45대	341
	변경	17	365	131-45대	365
BL2	기정	1	986	137-10대	986
	변경	1	1,001	137-10대	992
				137-11도	9
	기정	2	251	137-9대	251
		3-1	222	137-7대	129		공동개발지정	공동개발권장
				137-8대	93
		4-1	588	137-6대	588
	변경	2	230	137-9대	230		공동개발권장
		3	222	137-7대	129
				137-8대	93
		4	588	137-6대	588
	기정	5	438	115-40대	149		공동개발지정
				137-5대	289
	기정	6	405	115-41대	141		공동개발지정
				137-4대	264
	변경	6	410	137-4대	410
	기정	7	270	115-42대	111		공동개발지정
				137-3대	159
	변경	7	270	137-3대	270

가구 번호	구분	획지 번호	면적 (㎡)	획 지		대지분할	비 고
				위치	면적(㎡)
BL2	기정	8	255	115-43대	255
	기정	9	228	115-44대	192		공동개발지정
				115-45구	36
	변경	9	229	115-44대	192		공동개발권장
				115-45구	32
				115-56대	5
	기정	10	190	115-46대	184		공동개발지정
				115-57대	5
	변경	10	189	115-46대	184		공동개발권장
				115-57대	5
	기정	11	184	115-47대	101		공동개발지정
				115-48대	10
				115-59대	3
				8-10대	25
				8-6대	45
	변경	11	189	115-47대	101		공동개발권장
				115-58대	5
				8-6대	83

■ 건축물에 관한 결정(변경) 조서

1) 일반상업용지

<기정>

도면 번호	위 치	구 분		계 획 내 용
A1	-	용도	권장용도	◦건축법 시행령 별표1의 제4호 제2종근린생활시설 중 일반음식점 ◦건축법 시행령 별표1의 제7호 판매시설
			불허용도	◦건축법 시행령 별표1의 제5호 문화 및 집회시설 중 관람장 ◦건축법 시행령 별표1의 제6호 종교시설 중 종교집회장 ◦건축법 시행령 별표1의 제9호 의료시설 중 격리병원, 장례식장 ◦건축법 시행령 별표1의 제18호 창고시설 ◦건축법 시행령 별표1의 제19호 위험물저장 및 처리시설 (주유소 제외) ◦건축법 시행령 별표1의 제21호 동물 및 식물관련시설 ※ 법 규정에 따른 용도지역별 허용용도 이외의 건축물 불허
		건폐율		◦80%이하
		용적률		◦기준용적률 : 600%이하 ◦허용용적률 : 700%이하
		높 이		◦최고높이 : 50m 이하 ◦최저높이 : -
		배 치		◦운영지침 참조
		형 태		◦운영지침 참조
		색 채		◦운영지침 참조
		건축선		◦건축한계선 : 2m(간선가로변) 1m(이면도로변)

<변경>

도면 번호	위 치	구 분		계 획 내 용
B1	-	용도	허용용도	◦불허용도 이외의 용도
			권장용도	◦건축법 시행령 별표1의 제4호 제2종근린생활시설 중 일반음식점 ◦건축법 시행령 별표1의 제7호 판매시설
			불허용도	◦국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제76조, 동두천시 도시계획조례 제31조에 의거 당해 토지에 건축할 수 없는 건축물 ◦건축법 시행령 별표1의 제5호 문화 및 집회시설 중 관람장 ◦건축법 시행령 별표1의 제6호 종교시설 중 종교집회장 ◦건축법 시행령 별표1의 제9호 의료시설 중 격리병원 ◦건축법 시행령 별표1의 제18호 창고시설 ◦건축법 시행령 별표1의 제19호 위험물저장 및 처리시설 (주유소 제외) ◦건축법 시행령 별표1의 제21호 동물 및 식물관련시설 ◦건축법 시행령 별표1의 제28호 장례식장
		건폐율		◦80%이하
		용적률		◦기준용적률 : 1,000%이하 ◦허용용적률 : 1,300%이하
		높 이		◦최고높이 : 70m 이하 ◦최저높이 : -
		배 치		◦운영지침 참조
		형 태		◦운영지침 참조
		색 채		◦운영지침 참조
		건축선		◦건축한계선 : 2m(간선가로변) 1m(이면도로변)

<기정>

도면 번호	위 치	구 분		계 획 내 용
A2	-	용도	권장용도	◦건축법 시행령 별표1의 제4호 제2종근린생활시설 중 일반음식점 ◦건축법 시행령 별표1의 제7호 판매시설
			불허용도	◦건축법 시행령 별표1의 제5호 문화 및 집회시설 중 관람장 ◦건축법 시행령 별표1의 제6호 종교시설 중 종교집회장 ◦건축법 시행령 별표1의 제9호 의료시설 중 격리병원, 장례식장 ◦건축법 시행령 별표1의 제18호 창고시설 ◦건축법 시행령 별표1의 제19호 위험물저장 및 처리시설 (주유소 제외) ◦건축법 시행령 별표1의 제21호 동물 및 식물관련시설 ※ 법 규정에 따른 용도지역별 허용용도 이외의 건축물 불허
		건폐율		◦80%이하
		용적률		◦기준용적률 : 300%이하 ◦허용용적률 : 400%이하
		높 이		◦최고높이 : 30m 이하 ◦최저높이 : -
		배 치		◦운영지침 참조
		형 태		◦운영지침 참조
		색 채		◦운영지침 참조
		건축선		◦건축한계선 : 1m(이면도로변)

<변경>

도면 번호	위 치	구 분		계 획 내 용
B2	-	용도	허용용도	◦불허용도 이외의 용도
			권장용도	◦건축법 시행령 별표1의 제4호 제2종근린생활시설 중 일반음식점 ◦건축법 시행령 별표1의 제7호 판매시설
			불허용도	◦국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제76조, 동두천시 도시계획조례 제31조에 의거 당해 토지에 건축할 수 없는 건축물 ◦건축법 시행령 별표1의 제9호 의료시설 중 격리병원 ◦건축법 시행령 별표1의 제18호 창고시설 ◦건축법 시행령 별표1의 제19호 위험물저장 및 처리시설 (주유소 제외) ◦건축법 시행령 별표1의 제21호 동물 및 식물관련시설 ◦건축법 시행령 별표1의 제28호 장례식장
		건폐율		◦80%이하
		용적률		◦기준용적률 : 700%이하 ◦허용용적률 : 1,000%이하
		높 이		◦최고높이 : 55m 이하 ◦최저높이 : -
		배 치		◦운영지침 참조
		형 태		◦운영지침 참조
		색 채		◦운영지침 참조
		건축선		◦건축한계선 : 1m(이면도로변)