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동두천시의 주택보급률은111.7%로서전국평균주택보급률109.9%를상회하고
35) 용인, 고양, 수원, 부천 등 경기도
대도시지역은 평균소득수준이
있으나 위의 내용은 향후 개발계획에 있어 서민들의 주택문제가 심도있게
상대적으로 높고 자가 아파트 거주
비율이 높게 나타나지만 양평, 가평,
다루어져야한다는것을의미한다고할수있겠다.
연천, 동두천 등 경기 동북부지역은
상대적으로 소득수준이 낮으며 자가
단독주택 거주비율이 높게 나타나고
있다. 또한 자가, 전세, 월세, 사글세
순으로 평균소득수준이 낮아지고,
5.주거환경과주택공급계획
주택면적, 주거시설, 가구원수 등
주거수준도 낮아진다. (봉인식, 주택
유형별, 점유형태별 주거수준,
경기개발연구원,2006. 06)
동두천시의 미래상은 서울의 과밀 주거기능 분산 및 수도권 북부의 서비스
36) 통계청, ‘인구주택총조사보고서’,
기능을담당하고동쪽으로는포천,북으로는연천,서쪽으로는파주로연결되는
p72~73 편집
지역간도로의요충지로서발달함과동시에향후남북교류의중심도시로발전
시킨다는 계획이다. 또한 소요산, 탑동(장림, 왕방계곡) 등에 수도권 시민의
휴식공간을 제공하여 관광명소로 각광받는 도시로 성장해 나가야 할 것이다.
아울러, 지방화 시대의 독자적인 전원도시 개발을 위한 자치역량을 증대시킬
수 있는 자족전원도시로 개발되어야 할 것이며, 주한미군의 이전, 철수 대두,
경원선 전철화 등 동두천의 현안과제에 대한 대처방안과 변화여건을 수용한
미래지향적도시로발전시켜나가야할것이다.
한편, 인구증가 및 가구분화현상의 가속화에 따른 주택의 양적 수요 증가와
더불어소비구조의고급화가진행되면서도심내고밀도아파트보다도시주변의
전원주택과 임대주택 및 독신자 주택의 수요가 증가될 전망이다. 이는 초기의
공급부족분에대한해결이공동주택의양적공급이가장손쉬운대책이라는점과
아울러삶의질확보라는측면에서주거환경에대한이해가과거와는달리형성될
것이라는점에서쉽게예상할수있는것이다.
따라서 동두천시의 기존 주택지는 공동체 단위로 주거단지와 공공시설을
확충하고,환경친화적인개발수법에기초한노후불량주거단지의재개발,주거
환경 개선사업 및 재건축 사업을 지속적으로 추진하여야 할 것이며, 신주택지
의개발은택지개발지구및예정지구를중심으로개발하고,환경친화적인지구
단위계획을운용하며시민의편익및미관을증진시켜쾌적한도시형주택지를
조성하여야할것이다.
또한,교통과통신의발달로인한직주분리현상은주거입지환경을도심에서
주변 지역으로 확산시키고 있다. 정보통신의 발달에 의한 사이버 커뮤니티의
등장은 주택의 탈공간화를 촉진시킬 것이며, 사이버 아파트 및 주택에 대한

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