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4. 보전용지
?토지의 효율적 이용과 도시의 환경보전·안보 및 시가지의 무질서한 확산을 방지하여
양호한 도시환경 조성하도록 개발억제지 및 개발 불가능지와 도시개발 가능지 중
보전하거나 개발을 유보할 지역
【보전용지 계획 방향】
구분
내 용
?도시지역의 보전녹지지역·생산녹지지역 및 자연녹지지역 중 시가화예정용지를
제외한 지역
대상지역
?문화재보호구역, 상수원의 수질보전 및 수원함양상 필요한 지역, 호소와
하천구역 및 수변지역
?쾌적한 도시환경을 조성하고 도시의 건전하고 지속가능한 발전을 위하여
적정량의 보전용지가 확보될 수 있도록 계획
?상습수해지역 등 재해가 빈발하는 지역과 하천 하류지역의 수해를 유발할
계획방향
가능성이 있는 상류지역은 원칙적으로 보전용지로 지정하되, 방재대책을 미리
수립
?도시 내·외의 녹지체계 연결이 필요한 지역이나 도시확산과 연담화 방지를
위해 필요한 지역 등은 보전용지로 계획
5. 토지이용계획
?시가화용지는 주거용지 5.831㎢, 상업용지 1.045㎢, 공업용지 1.241㎢, 관리용지
0.483㎢, 총 8.600㎢이며, 시가화예정용지는 주거용도 1.402㎢, 공업용도 1.184㎢,
복합용도 5.021㎢, 도시지역 외 지구단위계획물량 7.737㎢로 총 15.344㎢로 계획
【시가화용지 총괄】
기 정
변 경
구 분
증·감(㎢)
면적(㎢)
구성비(%)
면적(㎢)
구성비(%)
합 계
95.680
100.0
95.660
100.0
시가화용지
7.880
8.2
증) 0.720
8.600
9.0
주거용지
5.650
5.9
증) 0.181
5.831
6.1
상업용지
1.040
1.1
증) 0.005
1.045
1.1
공업용지
0.990
1.0
증) 0.251
1.241
1.3
관리용지
0.200
0.2
증) 0.283
0.483
0.5
시가화예정용지
26.423
27.7
감) 11.079
15.344
16.0
소계
16.967
17.8
감) 9.360
7.607
7.9
주거용도
0.986
1.1
증) 0.416
1.402
1.5
공업용도
0.480
0.5
증) 0.704
1.184
1.2
복합용도
15.501
16.2
감) 10.480
5.021
5.2
도시지역 외
9.456
9.9
감) 1.719
7.737
8.1
지구단위계획물량
보전용지
61.377
64.1
증) 10.339
71.716
75.0
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