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?도시지역 외 지구단위계획물량
?도시지역 외 지구단위계획 물량은 탄력적 사용을 위하여 총량으로 계획하고 위치는
표시하지 않음
【지구단위계획물량 단계별 배분계획】
1단계
2단계
3단계
4단계
구분
계
(2017년
(2021년
(2026년
(2031년
~2020년)
~2025년)
~2030년)
~2035년)
도시지역 외
7.737
-
1.931
5.806
-
지구단위계획구역
관광휴양형
7.737
-
1.931
5.806
-
【지구단위계획물량 - 관리방안】
구분
내 용
?계획관리지역은 자연환경을 고려하여 제한적인 이용?개발을 하려는 지역으로써
구역계 설정
구역 설정시 자연환경에 대한 검토를 선행하도록 함
?도시지역 외의 지역에 지정하는 지구단위계획은 주거형, 산업유통형, 관광휴양형
유형별
또는 복합형으로 유형을 정하여 특성화된 계획을 수립하도록 하고, 특히 주거
특성화 계획
형의 경우에는 도시지역과 차별되는 계획을 수립하여야 함
?도시관리계획 재정비시 ‘도시기후변화 재해취약성 분석 방법 매뉴얼 (국토해양부,
재해취약성
2012.6)’에따른‘기후변화에따른재해취약성분석’을 시행하여 개별 지구단위계획
검토
구역 지정시에도 해당자료를 활용하여 재해에 대비할 수 있는 계획을 수립
?지구단위계획구역 주변의 산, 하천, 문화재로부터의 통경축을 확보토록 경관
경관 검토
검토를 시행하고 주변과 조화를 이룰 수 있는 밀도계획을 수립하여 계획수립
에 따른 조망점에서 경관을 검토토록 함
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