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( )
나 시가화예정용지
?도시의발전에대비하여발전축과개발가능지를중심으로시가화에필요한개발공간을확보하기
위한용지로서 향후계획적으로정비또는개발할수있도록계획
,
?시가화용지수요추정치대비토지공급량부족면적을시가화예정용지로계획하며 시가화
,
예정용지지정시주용도를제시하여계획목적에부합되는개발방향제시
?시가화예정용지는 탄력적인 운영을 위해서단계별생활권별및목표연도총량과주용도로
?
계획하고위치는표시하지않음
?시가화예정용지의면적은 단계
2 (2011~2015 ) 8.171km²,3 (2016~2020 )2.795km²,
년
단계
년
4 (2021~2025 )6.001km²
단계
년
로총물량은
16.967km²
임
?
시가화예정용지는개발시기도래시제시된개발방향에따른개발계획을수립하여구체적인
토지이용계획수립
다 지구단위계획
( )
? 기정 도시기본계획상
1.5km²
의 관광휴양형 지구단위계획을 포함하여 지구단위계획으로
계획
라 보전용지
( )
?토지의효율적이용 환경보전 안보및시가지의무질서한확산을방지하여양호한도시
,
,
환경을조성하도록개발억제지및개발불능지와개발가능지중보전하거나개발을유보해야
할지역에지정
?
보전용지는 동두천 행정구역 중 토지이용계획에서 제시된 시가화용지주거용지 상업용지
(
,
,
공업용지 관리용지와시가화예정용지를제외한지역에대하여지정
,
)
원도심권역별정비방향
3)
?
원도심정비구상을고려하여 개정비권역으로구분
5
?
블록별특성을고려한유형별정비방향설정
?
인구유인시설및주변지역과연계한공공시설기반시설확보체계구축
?
?
마을커뮤니티형성을위한주거환경정비유도
?추후정비사업시행시권역별정비방향을준용하되법개정 주민제안 개발여건등을감안하여
,
,
정비사업유형별로탄력적으로운용
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